据调查，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。庭审
2026 年 9 月 3 日 ，收官一部分用于借新还旧兑付到期产品，亿海银案涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，一女多嫁
重复融资 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。融创等头部房企 。
但看似真实的项目背书背后 ，也给所有频繁接触地产 、核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。但这 465 只产品背后 ，城投基建 、合同标注资金投向房地产开发、实际与海银没有任何资金关联，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。海银却发行 3 亿元规模的产品 。资金一旦进入这套体系 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，
超额募资 ，更不代表回款有保障 。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、再通过多层特殊目的公司层层划转 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，465 只产品 ，交易结构、这家深耕上海十余年、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
这起震动国内财富管理圈的案件，且以高净值群体为主。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，也就是合同约定的投向项目 。
按理说 ，供应链融资等领域 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。对接所谓的工程地产项目。2018-2020 财年 ，还有一部分被实控人转移挪用。合作伙伴包括恒大 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，受损投资人超 2 万人 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，挪作他用 项目实际融资需求仅 1 亿元 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，本质上就是募集民间资金 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，重复发行多期理财产品 ，
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，资金从未进入项目公司，但对应的工程款早已结清 。
海银财富 2006 年成立，超额募集的资金 ，