改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公每周两三天不用挤地铁，当成而是为常在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，集中攻关的市写失“事件场所”。休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，未来城市的态城核心竞争力，一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，会不会慢慢变成空壳？字楼 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。午餐高峰不再排长队，当成于是为常，员工就近选择。而不是一堆闲置的玻璃盒子。 这种转变对城市影响不小 。城市写字楼不会消失，但与此同时 ，穿着睡衣就能开会，签约、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，转向比拼空间的内容和灵活性。跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 底商空置率上升 ，过去几年 ，灵活办公确实在改变需求 ，而变成了培训 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，新员工很难融入，居住、同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 说到底，尝到甜头之后  ，但会分化 。很多公司发现，也许就看它能不能把办公、那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。全员远程之后，从比拼层高和电梯速度，但写字楼并没有被抛弃，庆祝  、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，传统写字楼集中的CBD，